巴中市房屋安全檢測鑒定公司  巴中市房屋結(jié)構(gòu)安全性鑒定報告

　　那么該如何判斷房屋主體結(jié)構(gòu)是否存在安全隱患？首先小編先來說一下什么是房屋的主體結(jié)構(gòu)？所謂主體結(jié)構(gòu)也就是房屋中的主要組成部分，主要部分也就是像我們?nèi)梭w的骨骼一樣，是支撐整個身體zui重要的組成部分。是zui常見的主體結(jié)構(gòu)，其中包括了房屋的大梁、柱子、樓板、承重墻、樓梯間、屋面、墻體等。根據(jù)建筑法的規(guī)定房屋的主體結(jié)構(gòu)包括房屋的地基基礎工程、屋面防水工程和其他土建工程，以及電氣管線、上下水管線的安裝工程，供熱、供冷系統(tǒng)工程等。

　　不得他人姓名或要求未參與項目檢測鑒定的人員在鑒定報告上簽字，不得檢測數(shù)j和出具虛假鑒定報告。在檢測鑒定活動開展前通過檢測鑒定管理系統(tǒng)上傳區(qū)查違辦發(fā)出的委托鑒定書，并在鑒定報告日期之后5個工作日內(nèi)上傳鑒定報告信息。建立檢測鑒定業(yè)務臺賬，并將房屋結(jié)構(gòu)不滿足安全性要求的事項及時報告房屋所在轄區(qū)建設行政主管部門。

　　任何建筑物在設計建造時都會根據(jù)建筑物的使用用途所需要的承重能力進行設計建造，但是由于大量的建筑物經(jīng)過長時間的使用和轉(zhuǎn)讓，其建筑的承重能力已經(jīng)變得“撲朔迷離”，特別是一些工業(yè)廠房，在使用過程中不是根 據(jù)現(xiàn)有的廠房承重要求進行建造或由于使用時間較長其樓板的承重能力也遠遠不如以前，承重檢測公司可對既有建筑的樓板承重能力進行檢測鑒定。

　　為什么舊房改造加裝電梯要出具房屋安全鑒定證明呢？這也是因為每一棟舊樓情況不一樣，使用多年后結(jié)構(gòu)可能不能滿足加裝電梯的要求，因此為了安全起見，就需要在安裝電梯前進行房屋安全鑒定，同時還需要滿足規(guī)劃、建筑結(jié)構(gòu)安全、消防間距和安全疏散等相關(guān)要求，還有加裝的電梯位置只能在原樓房用地界址的范圍內(nèi)。

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　　做房屋質(zhì)量檢測需注意哪些問題

1、房屋質(zhì)量檢測的費用采取誰申請誰交費的原則,但是購房者有權(quán)要求開發(fā)商提供質(zhì)量驗收證明,開發(fā)商不能提供的,購房者可以要求開發(fā)商進行房屋質(zhì)量檢測并承擔相關(guān)費用.

2、房屋質(zhì)量檢測不是所有機構(gòu)都能做,購房者要找具有房屋檢測資質(zhì)的機構(gòu)進行.蕞好事先在網(wǎng)上尋找當?shù)氐臋z測機構(gòu)或者咨詢房產(chǎn)管理部門、消費者協(xié)會,看這些部門有沒有的機構(gòu),也可以咨詢律師有哪些檢測機構(gòu)出具的報告具有法律效力.

3、房屋質(zhì)量檢測是房屋質(zhì)量評定的蕞終方式,也是法院裁決的主要依據(jù),購房者要讓房屋檢測機構(gòu)出具報告并對報告的性、合法性承擔責任.

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　　什么是樓面的荷載？

　　樓面荷載是指樓面上使結(jié)構(gòu)或構(gòu)件產(chǎn)生內(nèi)力和變形的外力及其它因素�；蛄晳T上指施加在工程結(jié)構(gòu)上使工程結(jié)構(gòu)或構(gòu)件產(chǎn)生效應的各種直接作用。例如：結(jié)構(gòu)自重、樓面活荷載、屋面活荷載、設備動力荷載等等。

　　樓板承重檢測時主要檢測那些內(nèi)容？

　　知道了樓板傳下的荷載僅僅是知道了結(jié)構(gòu)計算必須的起碼資料之一，還需要按平面及豎向布置正確確定的框架計算簡圖、框架的桿件數(shù)、節(jié)點數(shù)、框架的尺寸、各個桿件的截面尺寸、計算出各個桿件的線剛度等，才能在框架分析中算得梁、柱*不利截面的荷載效應（彎矩、剪力、軸力、扭矩等）。