免費法律咨詢，聯(lián)系人，招志南律師，廣東佰仕杰律師事務(wù)所房產(chǎn)律師團隊，由專業(yè)房地產(chǎn)律師組成，是一支理論基礎(chǔ)好、專業(yè)水準高、服務(wù)態(tài)度一流的律師團隊。　 客戶是律師事務(wù)所發(fā)展的“原動力”，堅持“以客戶為中心”的服務(wù)理念，始終以客戶的需求為關(guān)注焦點，以顧客滿意為工作目標。

房產(chǎn)合同糾紛法律知識：
一、房屋買賣合同的法律效果
房屋買賣的合同是一份具有法律效力的文件，簽訂合同后，買賣雙方必須按照合同條款執(zhí)行。如果合同中的條款被違反，對方可以要求違約方承擔相應(yīng)的責任。
二、房屋產(chǎn)權(quán)的法律效果
房屋產(chǎn)權(quán)是指對房屋享有的所有權(quán)利。在房屋買賣中，產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移必須通過房屋買賣合同來完成。在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移完成后，買方將獲得該房屋的所有權(quán)，賣方將失去該房屋的所有權(quán)。
三、不動產(chǎn)登記的法律效果
不動產(chǎn)登記是指將房屋的權(quán)利狀況登記在不動產(chǎn)登記簿上的行為。在房屋買賣中，買方必須辦理不動產(chǎn)登記手續(xù)，才能獲得房屋的合法所有權(quán)。登記完成后，不動產(chǎn)登記簿上的記錄將對買賣雙方產(chǎn)生法律效力。
四、房屋買賣合同糾紛的法律效果
在房屋買賣中，由于各種原因，可能會出現(xiàn)合同糾紛。如果無法通過協(xié)商解決，雙方可以向房產(chǎn)所在地法院或約定的仲裁委提起訴訟或申請仲裁。

法律延伸：
在處理房產(chǎn)糾紛時該注意什么
1. 房產(chǎn)合同糾紛案件注意保留證據(jù)：無論是書面合同還是通信記錄，都可能是解決糾紛的關(guān)鍵證據(jù)。
“打官司”，實質(zhì)上就是“打證據(jù)”，靠證據(jù)。尤其是房產(chǎn)糾紛訴訟中，法律明確規(guī)定了“誰主張，誰舉證”的證據(jù)規(guī)則。所以，當事人在訴訟前建議請專業(yè)人士（如：律師）對訴訟證據(jù)進行嚴格審查。審查自己掌握的證據(jù)是否充分，證據(jù)的證明力是否足夠？證據(jù)還有哪些方面的欠缺？如何完善彌補這些欠缺？等等。
提交證據(jù)注意：訴訟案件提交證據(jù)，一般是根據(jù)訴訟請求、要證明的事實、要反駁對方的觀點、證明對方說謊等方面依據(jù)現(xiàn)行有效的法律規(guī)定來提交的，證據(jù)提交并不是越多越好，切記注意，不要不小心提交了對自己不利的證據(jù)，讓對方抓住把柄，那就麻煩了。我們有很多案件的勝訴案例，就是從對方提交的證據(jù)入手突破， 后達到訴訟效果的。
2.房地產(chǎn)官司注意財產(chǎn)保全
房產(chǎn)糾紛官司多為財產(chǎn)糾紛，一定要注意財產(chǎn)保全。起訴前一定要先做好財產(chǎn)保全，避免打贏官司卻無法執(zhí)行的情況，也就是俗稱的“贏了官司輸了錢”

廣東佰仕杰律師事務(wù)所房產(chǎn)律師團隊服務(wù)范圍主要包括：1 商品房買賣糾紛 2 二手房買賣糾紛 3 商鋪買賣糾紛 4寫字樓買賣糾紛5 公寓買賣糾紛6 廠房倉庫買賣糾紛7房產(chǎn)租賃糾紛（包括：房屋、寫字樓、公寓、商鋪、廠房等租賃糾紛） 8房產(chǎn)物業(yè)管理 9 涉及房產(chǎn)買賣 租賃等相關(guān)業(yè)務(wù)合同的制定和審查、房產(chǎn)買賣全程法律服務(wù)10 離婚房產(chǎn)糾紛11 房屋繼承及家庭共有房屋分家析產(chǎn) 12 借名買房糾紛 13其它涉及房產(chǎn)業(yè)務(wù)的相關(guān)咨詢代理法律服務(wù)。

廣東佰仕杰律師事務(wù)所律師團隊溫馨提示：因為社會上打著律師旗號的騙子很多，如果正式聘請律師時，千萬謹記請務(wù)必要到正規(guī)律師事務(wù)所去辦理委托手續(xù)，注意切勿在外私下委托（如在茶樓、飯館、公園或所謂的咨詢室等），以免上當受騙。

因咨詢案件的當事人較多，為了避免您等待咨詢的時間,來訪前請?zhí)崆半娫掝A(yù)約.　

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