免費法律咨詢，聯(lián)系人，招志南律師，廣東佰仕杰律師事務所房產(chǎn)律師團隊辦案作風頑強、理性；維護委托客戶利益的態(tài)度強硬，但講求謀略，專業(yè)處理房產(chǎn)糾紛法律事務。辦案宗旨：“誠信、專業(yè)、優(yōu)質(zhì)、高效”，辦案目標：“客戶合法利益極大化”。

房產(chǎn)合同糾紛法律知識：
一、房屋買賣合同的法律效果
房屋買賣的合同是一份具有法律效力的文件，簽訂合同后，買賣雙方必須按照合同條款執(zhí)行。如果合同中的條款被違反，對方可以要求違約方承擔相應的責任。
二、房屋產(chǎn)權(quán)的法律效果
房屋產(chǎn)權(quán)是指對房屋享有的所有權(quán)利。在房屋買賣中，產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移必須通過房屋買賣合同來完成。在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移完成后，買方將獲得該房屋的所有權(quán)，賣方將失去該房屋的所有權(quán)。
三、不動產(chǎn)登記的法律效果
不動產(chǎn)登記是指將房屋的權(quán)利狀況登記在不動產(chǎn)登記簿上的行為。在房屋買賣中，買方必須辦理不動產(chǎn)登記手續(xù)，才能獲得房屋的合法所有權(quán)。登記完成后，不動產(chǎn)登記簿上的記錄將對買賣雙方產(chǎn)生法律效力。
四、房屋買賣合同糾紛的法律效果
在房屋買賣中，由于各種原因，可能會出現(xiàn)合同糾紛。如果無法通過協(xié)商解決，雙方可以向房產(chǎn)所在地法院或約定的仲裁委提起訴訟或申請仲裁。

法律延伸：
在處理房產(chǎn)糾紛時該注意什么
1. 房產(chǎn)合同糾紛案件注意保留證據(jù)：無論是書面合同還是通信記錄，都可能是解決糾紛的關鍵證據(jù)。
“打官司”，實質(zhì)上就是“打證據(jù)”，靠證據(jù)。尤其是房產(chǎn)糾紛訴訟中，法律明確規(guī)定了“誰主張，誰舉證”的證據(jù)規(guī)則。所以，當事人在訴訟前建議請專業(yè)人士（如：律師）對訴訟證據(jù)進行嚴格審查。審查自己掌握的證據(jù)是否充分，證據(jù)的證明力是否足夠？證據(jù)還有哪些方面的欠缺？如何完善彌補這些欠缺？等等。
提交證據(jù)注意：訴訟案件提交證據(jù)，一般是根據(jù)訴訟請求、要證明的事實、要反駁對方的觀點、證明對方說謊等方面依據(jù)現(xiàn)行有效的法律規(guī)定來提交的，證據(jù)提交并不是越多越好，切記注意，不要不小心提交了對自己不利的證據(jù)，讓對方抓住把柄，那就麻煩了。我們有很多案件的勝訴案例，就是從對方提交的證據(jù)入手突破， 后達到訴訟效果的。
2.房地產(chǎn)官司注意財產(chǎn)保全
房產(chǎn)糾紛官司多為財產(chǎn)糾紛，一定要注意財產(chǎn)保全。起訴前一定要先做好財產(chǎn)保全，避免打贏官司卻無法執(zhí)行的情況，也就是俗稱的“贏了官司輸了錢”。

廣東佰仕杰律師事務所房產(chǎn)律師團隊為您提供房產(chǎn)問題相關法律服務，包括商品房、二手房買賣中遇到的法律糾紛、其他房產(chǎn)糾紛（包括商鋪、寫字樓、公寓、別墅糾紛等不動產(chǎn)）、房產(chǎn)租賃糾紛、物業(yè)管理糾紛、居間合同糾紛、建設工程糾紛、離婚房產(chǎn)如何分割、房產(chǎn)過戶、遺產(chǎn)份額分配、房產(chǎn)所有權(quán)歸屬爭議等房地產(chǎn)法律糾紛。團隊將為您提出可行性方案，分析風險點，制定訴訟或談判策略以及訴訟或者仲裁律師代理、《律師函》服務、律師談判等法律服務。 
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同時，我們也擅長擔任房產(chǎn)中介、房產(chǎn)銷售租賃代理公司、建筑工程企業(yè)、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、物業(yè)管理公司等涉房產(chǎn)公司企業(yè)常年法律顧問或建立法律糾紛預防與解決長期合作伙伴關系。

廣東佰仕杰律師事務所律師團隊溫馨提示：因為社會上打著律師旗號的騙子很多，如果正式聘請律師時，千萬謹記請務必要到正規(guī)律師事務所去辦理委托手續(xù)，注意切勿在外私下委托（如在茶樓、飯館、公園或所謂的咨詢室等），以免上當受騙。

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