免費(fèi)法律咨詢，聯(lián)系人，招志南律師，廣東佰仕杰律師事務(wù)所房產(chǎn)律師團(tuán)隊(duì)秉持“盡職盡責(zé)”的工作態(tài)度，堅(jiān)持“客戶的需要是我們努力的方向，客戶的滿意是我們的服務(wù)目標(biāo)”的工作理念，以追求客戶合法權(quán)益極大化為服務(wù)宗旨，為廣大客戶提供專業(yè)的房地產(chǎn)律師法律服務(wù)。
房產(chǎn)合同糾紛法律知識(shí)：
一、房屋買賣合同的法律效果
房屋買賣的合同是一份具有法律效力的文件，簽訂合同后，買賣雙方必須按照合同條款執(zhí)行。如果合同中的條款被違反，對(duì)方可以要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
二、房屋產(chǎn)權(quán)的法律效果
房屋產(chǎn)權(quán)是指對(duì)房屋享有的所有權(quán)利。在房屋買賣中，產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移必須通過房屋買賣合同來完成。在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移完成后，買方將獲得該房屋的所有權(quán)，賣方將失去該房屋的所有權(quán)。
三、不動(dòng)產(chǎn)登記的法律效果
不動(dòng)產(chǎn)登記是指將房屋的權(quán)利狀況登記在不動(dòng)產(chǎn)登記簿上的行為。在房屋買賣中，買方必須辦理不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)，才能獲得房屋的合法所有權(quán)。登記完成后，不動(dòng)產(chǎn)登記簿上的記錄將對(duì)買賣雙方產(chǎn)生法律效力。
四、房屋買賣合同糾紛的法律效果
在房屋買賣中，由于各種原因，可能會(huì)出現(xiàn)合同糾紛。如果無法通過協(xié)商解決，雙方可以向房產(chǎn)所在地法院或約定的仲裁委提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。
法律延伸：
在處理房產(chǎn)糾紛時(shí)該注意什么
1. 房產(chǎn)合同糾紛案件注意保留證據(jù)：無論是書面合同還是通信記錄，都可能是解決糾紛的關(guān)鍵證據(jù)。
“打官司”，實(shí)質(zhì)上就是“打證據(jù)”，靠證據(jù)。尤其是房產(chǎn)糾紛訴訟中，法律明確規(guī)定了“誰主張，誰舉證”的證據(jù)規(guī)則。所以，當(dāng)事人在訴訟前建議請(qǐng)專業(yè)人士（如：律師）對(duì)訴訟證據(jù)進(jìn)行嚴(yán)格審查。審查自己掌握的證據(jù)是否充分，證據(jù)的證明力是否足夠？證據(jù)還有哪些方面的欠缺？如何完善彌補(bǔ)這些欠缺？等等。
提交證據(jù)注意：訴訟案件提交證據(jù)，一般是根據(jù)訴訟請(qǐng)求、要證明的事實(shí)、要反駁對(duì)方的觀點(diǎn)、證明對(duì)方說謊等方面依據(jù)現(xiàn)行有效的法律規(guī)定來提交的，證據(jù)提交并不是越多越好，切記注意，不要不小心提交了對(duì)自己不利的證據(jù)，讓對(duì)方抓住把柄，那就麻煩了。我們有很多案件的勝訴案例，就是從對(duì)方提交的證據(jù)入手突破， 后達(dá)到訴訟效果的。
2.房地產(chǎn)官司注意財(cái)產(chǎn)保全
房產(chǎn)糾紛官司多為財(cái)產(chǎn)糾紛，一定要注意財(cái)產(chǎn)保全。起訴前一定要先做好財(cái)產(chǎn)保全，避免打贏官司卻無法執(zhí)行的情況，也就是俗稱的“贏了官司輸了錢”。
廣東佰仕杰律師事務(wù)所房產(chǎn)律師團(tuán)隊(duì)服務(wù)內(nèi)容只限于房地產(chǎn)法律糾紛，代理合作建房糾紛、商品房包租糾紛、二手房買賣糾紛、房地產(chǎn)租賃糾紛、商品房買賣糾紛、其他房產(chǎn)糾紛（包括商鋪、寫字樓、公寓等不動(dòng)產(chǎn)）、房產(chǎn)租賃糾紛、房產(chǎn)過戶糾紛、房產(chǎn)分割糾紛、分家析產(chǎn)糾紛、房產(chǎn)繼承糾紛、離婚房產(chǎn)糾紛、戀愛購房分手房產(chǎn)糾紛、合伙買房糾紛、借名買房糾紛、房產(chǎn)所有權(quán)歸屬糾紛、物業(yè)管理糾紛、中介費(fèi)居間合同糾紛、裝修合同糾紛、建設(shè)工程合同糾紛等涉建筑房地產(chǎn)訴訟案件千余起，同時(shí)我們還擅長為房產(chǎn)租賃銷售公司房地產(chǎn)開發(fā)建筑企業(yè)物業(yè)管理公司等公司企業(yè)提供常年法律顧問服務(wù)或建立法律糾紛預(yù)防與解決長期合作關(guān)系。
廣東佰仕杰律師事務(wù)所律師團(tuán)隊(duì)溫馨提示：因?yàn)樯鐣?huì)上打著律師旗號(hào)的騙子很多，如果正式聘請(qǐng)律師時(shí)，千萬謹(jǐn)記請(qǐng)務(wù)必要到正規(guī)律師事務(wù)所去辦理委托手續(xù)，注意切勿在外私下委托（如在茶樓、飯館、公園或所謂的咨詢室等），以免上當(dāng)受騙。
因咨詢案件的當(dāng)事人較多，為了避免您等待咨詢的時(shí)間,來訪前請(qǐng)?zhí)崆半娫掝A(yù)約.
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