免費(fèi)法律咨詢，聯(lián)系人，招志南律師，廣東佰仕杰律師事務(wù)所婚姻繼承家庭律師團(tuán)隊(duì)具有多年婚姻繼承家庭財(cái)產(chǎn)法律事務(wù)工作經(jīng)驗(yàn)，處理過(guò)大量婚姻家庭繼承訴訟及非訴業(yè)務(wù)，練就了嫻熟的辦案技巧,培養(yǎng)了積極樂觀的人生態(tài)度和開拓進(jìn)取的拼搏精神。自本婚姻繼承家庭律師團(tuán)隊(duì)成立工作以來(lái), 充分運(yùn)用深厚的法學(xué)理論功底和實(shí)際辦案經(jīng)驗(yàn),限度維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益。在訴訟方面擅長(zhǎng)遺產(chǎn)繼承、遺囑繼承、共有財(cái)產(chǎn)分割、共有房產(chǎn)分割、繼承權(quán)、離婚、婚姻財(cái)產(chǎn)、財(cái)產(chǎn)所有權(quán)確認(rèn)、撫養(yǎng)權(quán)等婚姻家庭法律業(yè)務(wù)。

房產(chǎn)繼承法律知識(shí)：
房產(chǎn)繼承，同其它遺產(chǎn)繼承一樣，是指依照法定程序把被繼承人遺留房屋所有權(quán)及其土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移歸繼承人所有的法律行為。房產(chǎn)繼承，是所有權(quán)及使用權(quán)繼受取得方式的一種。
一、繼承必須在被繼承人死亡后開始。法律規(guī)定的繼承權(quán)，只是繼承人享有的一種期待權(quán)，如果被繼承人沒有死亡，繼承關(guān)系就不會(huì)發(fā)生，只有在被繼承人死亡以后，繼承權(quán)才會(huì)成為既得權(quán)。遺囑繼承權(quán)的實(shí)現(xiàn)，必須存在被繼承人生前立有合法遺囑和被繼承人已死亡，否則遺囑繼承關(guān)系也不會(huì)發(fā)生。如父母健在，其房地產(chǎn)子女就不能繼承。父母意愿將自己的房產(chǎn)贈(zèng)與子女是可以的，但這種行為叫生前贈(zèng)與，不叫繼承。

二、繼承遺產(chǎn)的人，必須是被繼承人的合法繼承人，即法定繼承人或遺囑繼承人。確定的法定繼承人有：配偶、子女、父母、兄弟姐、祖父母、外祖父母。

三、繼承人依法取得的遺產(chǎn)，必須是被繼承人生前個(gè)人所有的合法財(cái)產(chǎn)或者是依法可以繼承的其它合法財(cái)產(chǎn)權(quán)益。不能把家庭共有財(cái)產(chǎn)、夫妻共有財(cái)產(chǎn)以及合伙財(cái)產(chǎn)不加分割作為遺產(chǎn)來(lái)繼承。像這樣的財(cái)產(chǎn)必須分割以后屬于死者個(gè)人所有的部分才是遺產(chǎn)。一切非法所得的財(cái)產(chǎn)不屬于遺產(chǎn)，不得繼承。

遺產(chǎn)繼承注意事項(xiàng)
訴訟時(shí)效：繼承權(quán)糾紛訴訟時(shí)效為3年，自繼承人知道或應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利被侵害之日起計(jì)算。
建議調(diào)解：遺產(chǎn)繼承能和解協(xié)商肯定是省時(shí)省力的，且能更好維護(hù)親情關(guān)系。
如果協(xié)商調(diào)解不成，繼承人可以向人民法院提起訴訟。法院會(huì)根據(jù)法律規(guī)定，結(jié)合具體案情，對(duì)遺產(chǎn)進(jìn)行合理分割。在訴訟過(guò)程中，法院會(huì)審查遺囑的效力、繼承人的資格、遺產(chǎn)的范圍等，依法作出判決。
建議專業(yè)律師介入：建議委托專業(yè)遺產(chǎn)繼承律師，特別是涉及復(fù)雜法律關(guān)系或大額遺產(chǎn)的案件。


廣東佰仕杰律師事務(wù)所律師團(tuán)隊(duì)溫馨提示：因?yàn)樯鐣?huì)上打著律師旗號(hào)的騙子很多，如果正式聘請(qǐng)律師時(shí)，千萬(wàn)謹(jǐn)記請(qǐng)務(wù)必要到正規(guī)律師事務(wù)所去辦理委托手續(xù)，注意切勿在外私下委托（如在茶樓、飯館、公園或所謂的咨詢室等），以免上當(dāng)受騙。
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